不動産オーナー様へ
任意売却とは、『住宅ローンが払えない』『滞納している』などで所有不動産が競売になってしまう場合に、債権者様の合意を得て所有不動産を売却することをいいます!競売とは異なり債務者様に多くのメリットがあります!

もし、任意売却をしなかったら競売にかけられます。競売の売買代金は全て債務の返済に充てられるため、債務者様が生活を再建しようにもできない人がたくさんおられます。




〔 任意売却が良い理由 〕
任意売却だと市場相場に近い価格で売却をすることができます。

競売で落札されると落札代金は全て債権者に支払われます。
  任意売却の場合、引越し代金や当面の生活費にあてることができます。

競売では、広告などでご自宅の情報が公表されご近所の方々に知られる可能性もあります。
  任意売却では、通常の売却活動を行いますので、ご家族のプライバシーが守られます。

任意売却は残った住宅ローンについては、所有者の収入・支出を考慮して、債権者様と話し合い、
  日常生活に支障の無い、無理の無い返済計画を立て、新たな生活を再建して頂けます。

⑤ 任意売却における事故負担金は0円!費用は一切必要ありません!
  当社の報酬は、任意売却で成立した不動産の売買代金の中から支払われます。
STEP1. 任意売却のご相談
任意売却のご相談をお受けいたします。相談者様の立場に立ったコンサルティングを行い、よりよい未来の生活のために、最適なプランをご提案します。 お気軽にご相談くださいませ。
STEP2. 物件価格の査定を依頼する
売却を希望される不動産の査定を致します。
STEP3. 専任媒介契約を結ぶ
所有者様の代理として調査・交渉を行なうための、専任媒介契約を結びます。
STEP4. 債権者と相談
金融機関等の債権者様と弊社が交渉・調整いたします。債権者様が複数存在する場合は配分の調整も行います。今後の再建計画案も作成いたします。
STEP5. 不動産を売り出す
購入希望者が現れたら、売却条件を交渉します。
STEP6. 不動産の売買契約を結ぶ
購入希望者が現れたら、不動産売却契約を締結します。
STEP7. 競売の取り下げ
弊社が金融機関等の競売申立て人と交渉し、抵当権抹消競売の取り下げの交渉を行います。
STEP8. 物件引渡し・引越し
引越し後に物件の引渡しを致します。 
ここからが生活再建のスタートです!ご相談者様のよりよい未来計画のため弊社が、ご相談から引渡しまで責任を持って進めてまいります。


悩んでいても何も解決しません!
住宅ローンなどでお困りの方は、お気軽にご相談ください!


TEL : 0858-24-5059まで  
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