賃貸経営をお考えの方へ

不動産資産の有効活用をお客様のご希望に合わせた方法でご提案します。

〇 転勤するので自宅を誰かに貸したい
〇 相続した実家を誰かに貸したい
〇 使っていない土地にアパートを建てて経営したい
〇 使っていない土地を駐車場として貸したい
〇 アパート・マンションの経営を見直したい

当社は、鳥取県倉吉市を中心とした地域に密着した不動産管理を行っており、様々な賃貸経営のサポートを行って まいりました。県外にお住まいのオーナー様でも安心して賃貸経営を行って頂ける体制を整えております。
空き家、空き店舗、土地などを有効に活用したい方は、お気軽にご相談くださいませ。

賃貸管理

賃貸経営でお困りごとはありませんか？ その悩み解決いたします！

〇 空室が多いけどどうしたらいいの？
〇 入居者への対応や苦情対応が大変
〇 家賃収入の経理が苦手
〇 定期的な点検や見回りをお願いしたい
〇 県外にいて管理ができない

賃貸経営でお困りのオーナー様は、賃貸経営の委託管理をおすすめ致します。
当社の委託管理は、
① 家賃管理業務：家賃の集金・送金、滞納者への督促、家賃清算書などの制作・報告など
② 入居者管理業務：入居者のトラブル処理、苦情処理、退去立会代行など
③ 建物管理業務：定期清掃、巡回、修繕、リフォーム工事など
④ 募集契約管理業務：入居者募集斡旋、新規契約・更新契約手続きなど
を行っております。

弊社がオーナー様に代わって一括で管理し、オーナー様に代わって毎月の賃料を送金致します。
また、苦情対応、滞納者への対応、設備の不具合などの連絡は全て当社が対応し、定期巡回、定期点検、清掃も行い 修繕などの手配も当社で行いますので、県外のオーナー様でも安心して賃貸経営を行うことができます。

空き家管理

空き家でお困りではありませんか？

〇 遠方に住んでいる
〇 今はまだ賃貸経営まで考えていない
〇 高齢のため管理作業をすることができない
〇 多忙で時間がさけない
〇 劣化を軽減し、売買時の値下がりを防ぎたい

近年増え続けている『空き家問題』。空き家を長期間放置していることで起こるトラブルは全国で多数報告されて います。当社では、空き家管理の出来ないオーナー様に代わって空き家管理を行っております。
当社の空き家管理の業務内容は、
〇 定期的な外部・内部の破損・劣化・雨漏りチェック、外周・庭の清掃・ごみ処理、庭木剪定・草むしり
〇 ポストに投函された不要なダイレクトメールやチラシの排除・掃除、郵便物の管理・転送
〇 定期的な室内の換気・清掃、水回りの管理・清掃
〇 所有者への定期報告
など多岐にわたります。お気軽にご相談ください。